défiscalisation immobilière Seine-Maritime-76

LMNP - Loueur Meublé Non Professionnel

Ce statut fiscal fait bénéficier aux investisseurs de revenus sécurisés constituant un complément appréciable. Il peut leur permettre également de maintenir leurs revenus une fois en retraite. D'un point de vue fiscal, la location d'un bien immobilier meublé constitue une activité commerciale dépendant du régime des BIC.

Comment en profiter

En se portant acquéreur d’un appartement dépendant d’une Résidence de Tourisme ou d’une résidence de services. Le bien doit être loué meublé, par bail commercial, à l’exploitant de la résidence.

Vous bénéficierez ainsi :

• de la perception d’un loyer pendant toute la durée du bail ;
• de la récupération de la TVA (19,6 %) sur votre acquisition
• pour les loueurs professionnels, d’une très forte économie d’impôts sur le revenu.

À quoi sert ce dispositif

Ce dispositif permet de développer le réseau d’infrastructures d’accueil des étudiants, des personnes âgées dépendantes et du tourisme d’affaires.

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